FDC d'Epicerie situé dans une commune à # 15 km de VANNES, sur une place très commerçante Local commercial d'une surface totale de # 80 m² avec terrasse de # 13 m² se ventilant comment suit : * Surface de vente de # 50 m² + espace réserve + WC + espace nettoyage * A noter 1 place de parking rattachée au local Bail commercial 3*6*9 en date du 01/06/2021 sur les bases suivantes : * Loyer de 650 € HT / mois * DG : 2 mois de loyer HT * TF et TOM à la charge de l'acquéreur Les données financières : * CAHT du 01/04/2021 au 30/09/2022 (18 mois) : 115 285 € * CAHT au 30/09/2023 : 136 595 € Prix de vente demandé pour le fonds de commerce : 40 000 € NV + 6 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 46 000 €