- Olivier Gioia ( ) vous propose : *** GRUISSAN - PORT - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - EMPLACEMENT N1 - PARKING A PROXIMITE - IDEALEMENT SITUE - RENOVE - 380 PLACES ASSISES - ACCES PMR - LICENCE IV ***???? Saisissez l'Opportunité d'Investissement sur le Port de Gruissan !Je suis ravis de présenter une rare opportunité d'acquérir le fond de commerce d'un restaurant de renom, idéalement situé sur le pittoresque port de Gruissan. C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement prospère, offrant une superficie généreuse de 350m² environ.Caractéristiques clés :Emplacement de Choix : Niché au cœur du port de Gruissan, cet établissement jouit d'un emplacement numéro 1, attirant les résidents locaux et les visiteurs de passage. De plus, la proximité d'un parking facilite l'accès pour la clientèle.Superficie Généreuse : Avec une surface totale de 350m² environ, le restaurant offre amplement d'espace pour créer une expérience gastronomique inoubliable, tant à l'intérieur qu'en terrasse.Intérieur Rénové : Les locaux ont été rénovés avec soin il y a seulement 2 ans, offrant un décor moderne et accueillant. Les aménagements de qualité créent une atmosphère conviviale pour les clients.Capacité d'Accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 130 convives à l'intérieur et 250 en terrasse, ce qui en fait un lieu polyvalent adapté à toutes les occasions.Normes PMR : L'accessibilité est une priorité, avec des installations conformes aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facile et confortable.Proximité Parking : L'emplacement est renforcé par la proximité d'un parking, facilitant l'affluence des clients et offrant une expérience sans tracas.Cette opportunité unique de prendre possession d'un restaurant prospère sur le port de Gruissan est idéale pour les entrepreneurs passionnés cherchant à s'installer dans cette région prisée. Ne manquez pas cette chance de diriger un établissement qui incarne le charme incomparable du port de Gruissan.Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia (ID 43132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 879994820 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 780 000 €