79 - NOUVELLE AQUITAINE - LA CHAPELLE SAINT LAURENT - Venez prendre la suite et écrire votre histoire dans ce charmant TABAC-PRESSE-FDJ de 50 M². Situé sur la place principale de sa commune de 2000 Habitants, vous êtes le seul tabac des environs pour une communauté réelle de 6000 Habitants. Affaire à tenir seul ou en duo. Un logement de 205 M² avec 4 chambres, en très bon état est disponible. Parking juste devant l'établissement. Loyer de 13500€/an pour l'ensemble. La devanture du magasin vient d'être refaite. Vous apprécierez la fermeture le samedi après-midi et le dimanche. Situé à 35 minutes de Cholet et à 15 minutes de Bressuire, axe passant juste devant le commerce. Etablissement aux normes PMR. Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 221 400€*HAI soit un prix Net Vendeur de 205 000€ et 16 400€ TTC d'Honoraires en sus a la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : ) *Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 221 400 €