Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fond de commerce de restaurant dans un emplacement de choix, situé à proximité de la Préfecture de Montpellier et des Halles Castellane. Ce restaurant, entièrement rénové, offre une surface généreuse d'environ 82 m², doté d'équipements de haute qualité conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Superficie d'environ 82 m² Équipements de première qualité Conformité aux normes PMR Courant triphasé Droit de terrasse d'environ 16 places Salle privatisable pour 8 personnes Grande salle ouverte sur la cuisine Cette affaire est véritablement clés en main, avec un coup de cœur garanti. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce restaurant tout simplement magnifique. Le loyer annuel s'élève à 18 000 €, avec des charges mensuelles de 150 €. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 289 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 Prix : 285 000 €