Pour cause de déménagement à l'étranger, une superbe BRASSERIE bar LICENCE 4 avec EXTRACTION, rénovée et prête à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires de la PORTE de VERSAILLES A proximité : nombreux Hôtels, Palais des Sports, Salons de la Porte de Versailles, future Tour Triangle,... Clientèle : touristique (cars), professionnelle (salons) et résidentielle (csp+) Surface : 65 m² Salle : 56 couverts Comptoir : LICENCE 4 Vitrine : 6,5 ml Pas de terrasse Cuisine gaz : EXTRACTION 200 Vers le toit au 8ème étage (moteur puissant sur triphasé) Toute équipée : piano 4 feux, plancha, friteuse, four, saladette, lave-vaisselle,... Sous-sol climatisé : 20 m² Nourrices à bières, congélos, réserve sèche Loyer : 2850 € charges comprises Bail de 2023 CA : 220 k€ Etablissement entièrement rénové avec goût Prêt-à-l'emploi Pas de leasings en cours Pas de personnel à reprendre EMPLACEMENT - CHARME - PRIX A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 252 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 249 000 €