RESPONSABILITÉS : CREATION DE POSTE Dans le cadre du développement de nos activités sur l'ensemble de nos territoires, nous recherchons un(e) négociateur(rice) en immobilier d'entreprise spécialisé en locaux d'activités pour notre agence malouine. Vous accompagnez des chefs d'entreprise dans leurs recherches de locaux d'activités, et éventuellement bureaux et commerces. Sur un secteur défini, vous aurez pour missions de : - Prospecter le marché des biens immobiliers à vendre ou à louer en locaux d'activités, - Conseiller et accompagner les investisseurs et les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (recherche d'implantations, transfert d'établissements...) en définissant clairement leur cahier des charges - Estimer les biens - Négocier les conditions entre les parties et accompagner dans la négociation jusqu'à la signature de l'acte authentique en traitant les aspects financiers, juridiques et fiscaux - Assurer la coordination de chaque dossier avec les différents intervenants - Suivre les négociations jusqu'à la signature du bail ou de l'acte authentique - Effectuer un suivi permanent des clients qu'ils soient indépendants, enseignes, franchises - Développer le chiffre d'affaires - Contribuer efficacement au développement de l'activité Immobilier Professionnel (entreprise et commerce) PROFIL RECHERCHÉ : De formation commerciale, vous avez une expérience significative (3 à 5 ans minimum) réussie de la négociation/transaction, acquise idéalement dans l'immobilier d'entreprise. Vous avez des connaissances du tissu économique et commercial de Saint-Malo et sa périphérie. Vous disposez d'aptitude à la prospection terrain, au développement de fichiers de prospects et aux actions commerciales. Vous saurez montrer un excellent tempérament commercial, motivé par l'atteinte d'objectifs et la culture du résultat. Vous aimez le travail en équipe et êtes méthodique, rigoureux. Vous êtes doté de qualités relationnelles et rédactionnelles. La maîtrise des outils informatiques (pack bureautique) et des recherches sur internet est indispensable.