DUO SURVITAMINÉ RECHERCHÉ !&lt;br /&gt; Pour reprendre un Tabac / Presse / Loto à très fort potentiel aux portes de TOULOUSE &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (Oui, c'est peut-être LE moment de changer de vie.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous êtes deux ?&lt;br /&gt; Vous avez de l'énergie, du sourire, et l'envie de piloter un commerce qui carbure ?&lt;br /&gt; Vous cherchez une activité solide, rentable et... franchement agréable ?&lt;br /&gt; Alors préparez-vous, parce que cette affaire va clairement vous faire de l'œil.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi cette affaire va vous séduire (voire vous faire craquer) :&lt;br /&gt; Emplacement 5 étoiles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En plein hyper-centre d'une ville ultra demandée au Sud de Toulouse.&lt;br /&gt; Votre clientèle ?&lt;br /&gt; Locale, fidèle, habituée, sympathique...&lt;br /&gt; Et cerise sur le gâteau : parking juste devant (le Saint-Graal des commerçants).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce qui tourne... et qui continue de monter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en croissance&lt;br /&gt; Clientèle CSP+&lt;br /&gt; Flux constant du matin au soir&lt;br /&gt; Un vrai petit moteur économique idéal pour un duo motivé, qu'il soit en reconversion ou déjà commerçant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Qualité de vie préservée (oui, oui !)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture le dimanche après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation fluide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un EBE de 131 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commissions nettes : 137 776 €&lt;br /&gt; Bref : de quoi vivre très confortablement sans vendre votre âme au travail.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Confort moderne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipé d'un terminal STRATOR dernière génération : simple, rapide, efficace.&lt;br /&gt; (Oubliez les logiciels de l'âge de pierre.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts qui mettent tout le monde d'accord :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail récent + loyer canon : seulement 825 € / mois (oui, ça existe encore).&lt;br /&gt; Accompagnement total pour votre installation :&lt;br /&gt; Buraliste, banque, formation... on vous tient par la main du début à la fin.&lt;br /&gt; Suivi par un expert formé métier buraliste, pour une reprise zéro stress.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce est fait pour vous si...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous êtes un duo qui veut changer de vie sans mettre tout en danger.&lt;br /&gt; Vous aimez le contact, le relationnel, le quotidien qui bouge.&lt;br /&gt; Vous cherchez une activité rentable, stable et pleine de sens.&lt;br /&gt; Vous voulez un commerce sérieux... mais pas une vie d'esclave.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accès au dossier complet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bilan, photos, chiffres après entretien + fiche de confidentialité signée.&lt;br /&gt; Un apport justifié sera demandé avant visite (classique).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C'est une pépite. Une vraie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le genre d'affaire qui ne reste jamais longtemps sur le marché...&lt;br /&gt; Le genre d'affaire qui change une vie (ou deux ).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Appelez vite avant que quelqu'un d'autre vive votre future success story !&lt;br /&gt; Une nouvelle aventure entrepreneuriale vous attend.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.884807<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;