JULIEN PÉROT vous propose le Fonds de commerce de ce Bar Licence IV avec Réserve...&lt;br /&gt; Pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en cuisine professionnelle.&lt;br /&gt; Cour avec terrasse extérieure, parfaite pour les beaux jours.&lt;br /&gt; Grand hangar + terrain attenant, offrant un large éventail de possibilités pour événements (concerts, karaokés, soirées à thème, repas festifs, etc.). Avec un fort potentiel de développement, possibilité de louer en Sus un appartement T2 comprenant chambre, cuisine et salle d'eau.&lt;br /&gt; Pratique pour un projet familial ou pour loger le futur exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bar exploitable immédiatement, sans travaux, avec électricité aux normes.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée et chiffre d'affaires en constante évolution depuis plus de 20 ans.&lt;br /&gt; Possibilité de changement de destination : idéal pour un projet de restauration rapide ou tout autre concept.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 28000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)&lt;br /&gt; Mandat ref 423628&lt;br /&gt; Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.&lt;br /&gt; Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC , RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 28&nbsp;000&nbsp;&euro;