Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l’ouest toulousain, bénéficiant d’un environnement commercial actif et d’une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Organisation en place, équipe opérationnelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’outil de travail : &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Salle bien agencée&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle équipée&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Matériel entretenu&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Agencements récents&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Normes et conformité suivies&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Bail commercial en cours&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les points forts : &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Activité régulière&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Rentabilité démontrée&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Masse salariale maîtrisée&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Trésorerie saine&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Structure financière équilibrée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire adaptée à :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Restaurateurs&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Chef souhaitant s’installer&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Professionnel recherchant un outil prêt à exploiter&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Potentiel d’optimisation possible (horaires, développement offre, communication).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet transmis après entretien et validation du projet.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566<BR>Prix : 428&nbsp;000&nbsp;&euro;