&lt;br&gt; - Corinne Sduniak ( ) vous propose : A VENDRE&lt;br&gt; - Fonds de commerce de restaurant prêt à exploiter à Saint-Raphaël Agay&lt;br&gt; - proche plages. Idéalement situé à quelques pas des plages et dans un secteur recherché, ce restaurant d'une superficie de 110 m2 environ bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte attractivité touristique et locale. Cet établissement rénové récemment offre une ambiance calme et élégante pensé pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions: salles spacieuses et chaleureuses, bar accueillant et convivial, agréable terrasse extérieure très appréciée en saison. Cuisine entièrement équipée avec du matériels professionnels acquis il y a moins d'un an et sous garantie: frigidaires, cellules de refroidissements, congélateurs, blenders, trancheuses, friteuse, étagères piano et inox, machine sous vide, console de salle, bain marie, micro ondes, console vin + extraction conforme, réserves et espaces de stockage. Prestations fonctionnelles et de qualité: équipements quasi neufs, rideaux métalliques, terrasse spacieuse et carrelée, climatisation réversible, etc. Capacité: 40 couverts en intérieur30 couverts en extérieurRestaurant bénéficiant d'une réputation locale soutenue notamment par une présence active en ligne et des avis clients très positifs: clientèle fidèle à l'année, en plus d'un fort potentiel saisonnier grâce à la proximité immédiate du bord de mer. Bail commercial en coursLoyer mensuel: 1.600,00 euros H.TAucun personnel n'est à reprendre. Outil de travail clé en main, cédé tout équipé, mobilier et matériel professionnel sous garantie inclus. Aucun investissement à prévoir. Cadre idéal avec fort potentiel de développement (évènements sportifs et culturels à proximité, ouverture prochaine de complexe hôtelier, etc).Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak (ID 91198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 802981241&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 265&nbsp;000&nbsp;&euro;