Fonds de commerce à vendre d'un bar, un tabac, un restaurant, un point de vente FDJ et un PMU, avec un logement spacieux. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière des villages alentours. Il dispose de 40 places assises réparties sur deux salles, ainsi que d’une grande salle supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes, idéale pour l’organisation d’événements. Une belle terrasse récemment aménagée permettra d’accueillir la clientèle aux beaux jours. De nombreux parkings sont disponibles à proximité, dont un privé, facilitant l’accueil des clients. Actuellement exploité par un duo, l’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel supérieur à 170 000 €, avec des commissions nettes dépassant 47 000 €, dont plus de 35 000 € issues du tabac. *** Les points forts de l’affaire*** :&lt;br&gt; - Grande salle en plus du bar et une terrasse&lt;br&gt; - Qualité de vie préservée : établissement fermé les week-end&lt;br&gt; - Rénovations récentes : toiture et façade refaites&lt;br&gt; - Logement avec jardin privé&lt;br&gt; - Possibilité d’acquérir également les murs<BR>Prix : 143&nbsp;000&nbsp;&euro;