Exclusivité Lucien MOCQUET.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement réputé pour son emplacement stratégique central à forte visibilité, son flux continu de clients potentiels et son attractivité auprès de la clientèle locale comme de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les éléments financiers sont disponibles lors de la visite pour acquéreurs déjà du métier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales:&lt;br /&gt; - CA 500k€.&lt;br /&gt; - Licence IV.&lt;br /&gt; - Salle principale (94m²) 2 terrasses ombragées (90m²).&lt;br /&gt; - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).&lt;br /&gt; - Superficie 200m² + Appartement de fonction en étage 110m².&lt;br /&gt; - Cuisine (27m²) mobilier récents, en parfait état de maintenance.&lt;br /&gt; - Extraction en toiture puissante, chambre froide.&lt;br /&gt; - Cave (45m²) en pierre pour stockage.&lt;br /&gt; - Parking gratuit.&lt;br /&gt; - Population Saint-Sulpice: 10 000 habitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La visite virtuelle que je propose vous permettra une vision et une projection sans faille de votre projet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour me joindre: Lucien MOCQUET, , &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 323556 vous est présentée par votre agent commercial LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 290 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 271 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 7,01 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 290&nbsp;000&nbsp;&euro;