NESTENN vous propose un fonds de commerce de restauration avec logement, idéalement situé dans le quartier recherché de Pey Berland. L'établissement bénéficie d'une extraction, permettant l'exploitation d'une véritable activité de restauration et vente à emporter, traiteur et une cave à vin. Le restaurant dispose d'une salle intérieure offrant une capacité d'accueil de 30 assises ainsi que d'une terrasse de 4 tables. Un sous sol entièrement aménagé, et dédié à la dégustation et vente de vins, apporte un espace supplémentaire modulable selon votre concept. À l'étage, un appartement T3 complète l'ensemble, offrant la possibilité de loger l'exploitant. Son emplacement, sa configuration et ses surfaces, présente un réel potentiel de développement et permet d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires. Loyer : 2 500Euro HC HT (logement compris) Charges annuel : 2 352Euro Vente du FDC : 230 000Euro Honoraire de l'agence : 9% HT du montant du FDC Contact agence : /<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;