Situé dans une commune dynamique du Pays d'Aix, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement repose sur les trois piliers majeurs de l'activité : Tabac, Jeux et PMU, complétés par une activité bar et diverses ventes annexes. Chiffres clés ? Commissions principales : env. 270 000 Euro ? Activité bar : env. 80 000 Euro de CA ? EBE retraité estimé : env. 150 000 Euro Caractéristiques * Licence IV * Affaire très visible * Terrasse + de 100 places * Bail neuf * Loyer maîtrisé : 2 500 Euro / mois Potentiel de développement&lt;br&gt; - Développement de l'activité bar et soirées&lt;br&gt; - Exploitation de l'extérieur&lt;br&gt; - Mise en place d'une offre snack / restauration du midi (cuisine présente et en état) Très belle opportunité pour un duo ou un professionnel du tabac souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel d'évolution.<BR>Prix : 770&nbsp;000&nbsp;&euro;