À vendre fonds de commerce de bar licence IV, restauration au cœur de la cité fortifiée de Navarrenx. Établissement bénéficiant d’une activité historique de bar et petite restauration. L'établissement est principalement exploité dans l'espace bar d’environ 35 m² et celui de la terrasse de 40 m². Il bénéficie également d'une arrière-salle d'environ 40 m² avec tables et cheminée, d'une cuisine, d'une remise. À l’étage, appartement de fonction de 3 chambres. Activités autorisées : débit de boissons à consommer sur place et à emporter, licence IV, restauration et promotion d’artistes. Pas de contrat brasseur ou consommables. Bail commercial. Loyer 680 € par mois pour les locaux commerciaux et le logement. Loyer de la terrasse 560 € par an. Vente du fonds sans stocks. Idéal pour reprise d’activité bar-restauration avec logement sur place. Travaux à prévoir pour optimiser l'activité. Votre conseillère Flora Leroy chez Fleuves Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;FLEUVES IMMOBILIER&lt;BR&gt; &lt;BR&gt;Votre agence immobilière&lt;BR&gt;RCS 909 508 749&lt;BR&gt;Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF&lt;BR&gt;Ville du greffe : Versailles&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com&lt;br&gt; - Référence: 7501821306&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Honoraires charge vendeur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;