? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FONDS DE COMMERCE AIRBNB ATYPIQUE RENTABLE ?&lt;br /&gt;Vente d’un fonds de commerce de location courte durée atypique, concept jungle immersive avec spa et sauna privatifs, exploité en local commercial.&lt;br /&gt;Activité déjà en place, rentable et vendue clé en main (mobilier inclus).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Données clés :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : env. 80 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Taux d’occupation : 70 à 80 %&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires mensuel : minimum 4 000 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prestataire de nettoyage en place et formé (spa inclus)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Exploitation simple et déjà optimisée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Charges maîtrisées :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 800 €/mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 800 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Taxe foncière + assurances : 1 800 €/an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Électricité : env. 200 €/mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Actif prêt à produire :&lt;br /&gt; Concept différenciant&lt;br /&gt; Cash-flow immédiat&lt;br /&gt; Aucune phase de lancement&lt;br /&gt; Mobilier et équipements inclus&lt;br /&gt; Process et prestataires en place&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Visite possible après validation du profil acquéreur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;