Idéal pour devenir buraliste avec un prix attractif pour ce fonds de TABAC PRESSE FDJ et divers dans commune de 7000 habitants de l'Isère. Peut être tenu par une personne seule ou un duo qui se relaie. Budget de rénovation à prévoir, mais gros potentiel à la clé Locaux sécurisés : caméras, double rideau de fer surface totale 27 M² (commerciale 22 m² + coin bureau réserve 5 m²) loyer 849 € mois ; Réalise de bon chiffres au regard du prix de vente demandé, preuve d'un potentiel présent à développer : C.A. TOTAL = 205 K€ CA divers = 111 K€ TOTAL Commissions = 93 K€ (dont tabac 61 000 € NET) Marge Brute H.T. = 105 K€ Frais généraux faibles = 31 000 € E.B.E. comptable = 53 000 € E.B.E.Retraité = 72 000 € Résultat net = 45 000 € en E.I.. Pas d'employé à reprendre vendu cause retraite Affaire à dynamiser et relancer facilement, très bon emplacement avec arrêts minutes devant le tabac, proximité de nombreux commerces : pharmacie, restaurants, supérette, ... Prix de vente FAI : 170 000 € NEGOCIABLE Nous vous assistons pour toutes les démarches, les formalités à accomplir pour : * l'étude de financement, la recherche d'un prêt * les demandes d'agréments auprès des Douanes, de la FdJ, de la Presse, * les formations à effectuer * le cautionnement à demander * etc... Un dossier d'information spécifique vous est remis à la signature du compromis. Prix : 170 000 €