Vous souhaitez avoir un restaurant dans un magnifique village, alors cette affaire est pour vous ! L'établissement dispose d'un emplacement n1, à proximité des parkings mais surtout du flux de passants. Le restaurant dispose en intérieur d'une capacité d'env. 25/30 couverts avec le bar, la cuisine semi-ouverte et les WC. La très grande terrasse en extérieur est un réel atout de réussite et elle peut accueillir 100/120 couverts. Au premier étage, vous disposerez aussi d'un logement avec 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC. L'établissement n'exploite pas aujourd'hui les après-midis pour les boissons, crêpes, gaufres... Le loyer reste très modéré puisqu'il est de 1200€/mensuel + prise en charge de la taxe foncière (non connue à ce jour) Vous arrivez, vous travaillez, une réelle opportunité dans un magnifique village du Périgord Noir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.915286 Prix : 120 000 €