Hengxin vous présente à la vente un fonds de commerce de bar restaurant - idéalement situé dans les hauts de seine - sortie de gare transilien - bon flux de passage - superficie d'environ 215m2 comprenant un appartement de 55m2 avec entrée indépendante - cuisine de plain pied - extraction (400) - licence 4 - 95 couverts intérieure - 40 couverts en terrasse - Bail 3/6/9 loyer de 4500€ HT HC - CA 2023 360.000€ - ouvert en coupure Avis du consultant : Belle affaire avec potentiel de développement en brasserie 恒信房地产现出售一处酒吧餐厅营业执照 -- 地理位置优越，位于上塞纳省（Hauts-de-Seine）核心地段，临近郊区列车（Transilien）车站出口，人流稳定，商机无限。 总面积约215平方米，其中包括一个独立出入口的55平方米公寓。餐厅为单层布局，配备400口径排烟系统，持有酒类营业执照（Licence IV）。室内可容纳95个座位，露台可设40个座位。 租约为3/6/9年，月租金为4500欧元（不含税/不含物业费）。2023年营业额为36万欧元。当前营业时段为中午与晚上分段运营。 顾问点评：优质项目，可发展为更具规模的啤酒餐厅（Brasserie），潜力十足！ Prix : 313 600 €