VOUS PRESENTE : La vente d'un fonds de commerce situé dans le plus grand quartier d'affaires de Nice. Affaire de jour exploitée du lundi au vendredi (fermé à partir de 15h30 tous les jours, ainsi que le week-end). Surface totale d'environ 40 m² + terrasse extérieure avecredevance : + de 40 couverts assis. - Loyer mensuel : 1 460€ hors taxes / mois (comprenant les charges et foncier). - Paiement du loyer par trimestre d'avance - CA 2023 : 280 000€ hors taxes avec un bon résultat. - Pas de contrat, pas de leasing à reprendre. - 2 salariés à reprendre (1 personne en cuisine, et 1 personne en aide service / caisse). - Bail renouvelé très récemment pour 9 ans. - Affaire existante depuis plus de 15 ans par le même exploitant. BELLE QUALITE DE VIE POUR CET ETABLISSEMENT IDEAL COUPLE APPORT PERSONNEL EXIGE. Prix : 249 300 €