Daumesnil 75012 Paris Le Groupe vous propose, à proximité du métro Dugommier, un commerce de café équipé d'une machine à torréfaction, idéal pour un coffee shop souhaitant torréfier son propre café. Ce local bénéficie d'une surface totale de 118 m² avec une façade de 5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 56 m², dotés de gaz, triphasé, point d'eau et WC. Le sous-sol offre une surface supplémentaire de 25 m², idéale pour le stockage. Au premier étage, un appartement de 37 m² avec entrée privative complète cet espace. Situé dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes telles que MONOPRIX, MCDONALD'S, BIOGROUP, AUCHAN et STARBUCKS, ce local est une opportunité à saisir. Il dispose également d'un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre. Une belle opportunité pour un projet à fort potentiel ! Prix : 180 000 € Loyer : 1 620 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 235 € /HT /MOIS Honoraires : 18 000 € H.T Ref annonce : 15-244595 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 180 000 €