À VENDRE - RESTAURANT / BRASSERIE / PIZZERIA - SAINT-CYR-L'ÉCOLE - EMPLACEMENT N1 Quel emplacement ! Situé en plein cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe routier très passant, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité tout en offrant une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une atmosphère conviviale et de belles ambiances. Parking privé pour la clientèle. Les points forts : Matériel récent, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme aux normes. Capacité d'accueil : 36 couverts en salle + 32 couverts en terrasse. Bail commercial avantageux avec un loyer exceptionnellement bas de 1 000 €/mois, une opportunité rare dans le secteur ! Un potentiel de développement évident : Actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'affaire peut encore croître grâce au développement de la livraison, de soirées à thème ou d'une activité brasserie plus soutenue. Une affaire clé en main : Idéal pour un duo de professionnels ou pour une première installation. Aucuns travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.915510 Prix : 97 000 €