URGENT ! Fonds de commerce de restaurant à vendre - Saint-Nazaire (44), Quartier du Petit-Maroc Emplacement stratégique en plein cœur du quartier maritime, face aux célèbres festivités Les Escales ! Un site incontournable, animé et très fréquenté, idéal pour une exploitationen tout type de restauration. Caractéristiques : Surface : 110 m² + 50 m² de terrasse exploitables 40 couverts à l'intérieur + 40 en terrasse Cuisine entièrement équipée et aménagée Emplacement d'exception, pieds dans l'eau, ambiance maritime garantie Clientèle locale, touristique et événementielle (festivals, croisiéristes, etc.) Opportunité unique pour reprendre un établissement clé en main ou créer votre propre concept dans un lieu ultra-dynamique et en plein essor. Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à la forte fréquentation du quartier et aux animations annuelles ainsi qu'aux futurs projets prévus dans le quartier : Création d'un parc au bord de l'eau Un nouveau pôle portuaire Une résidence étudiante pour l'école des Beaux-Arts N'attendez pas, les emplacements de cette qualité sont rares ! Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Prix : 250 000 €