Situé sur un emplacement n1 avec une forte circulation à Béziers, ce fonds de commerce de débit de tabac d'une surface de 25 m² est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce rentable et parfaitement entretenu.Activités complémentaires :Vente de vin et boissonsArmoire réfrigéréeVente de café à emporterLocaux entièrement refaits à neuf, aucun travaux à prévoir. Le commerce est équipé de :Réserve, toilettes, lave-mainsClimatisation réversibleAlarme, vidéo surveillance, rideaux électriquesChiffre d'affaires HT 2024 : 137 021 €Faible loyer : 520 € / moisCause de la vente : départ à la retraite (tenu depuis 20 ans)Un commerce sain et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un duo.(Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loyer annuel : 6222.99 € TTC - Prix de vente : 107000 € TTC F.A.I Prix : 107 000 €