Opportunité rare de reprendre un commerce polyvalent et complet dans une commune vivante de Corrèze. Idéalement situé au pied d’un rond-point, sur un axe passant, ce commerce propose une offre multi-services recherchée par la clientèle locale et de passage. Activités proposées :&lt;br&gt; - Bar accueillant avec terrasse bien exposée&lt;br&gt; - Tabac, presse, jeux FDJ&lt;br&gt; - Mini-épicerie sucrée/salée (produits de dépannage)&lt;br&gt; - Point relais colis (fort trafic régulier)&lt;br&gt; - Compte Nickel (services bancaires simplifiés) Cadre de vie + rentabilité :&lt;br&gt; - Logement de 170 m² inclus (2 étages, très bien agencé)&lt;br&gt; - Murs commerciaux à la vente avec le fonds&lt;br&gt; - Bonne visibilité, stationnement facile à proximité Exploitation idéale pour un duo, souhaitant allier qualité de vie, stabilité financière et activités complémentaires dans un environnement de confiance et de proximité. Potentiel de développement : animations, snacking à emporter, horaires élargis, partenariats locaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Un projet concret et humain, à la hauteur de vos ambitions<BR>Prix : 668&nbsp;000&nbsp;&euro;