Implanté en entrée/ sortie de ville sur un axe passant, cet établissement de restauration traditionnelle dispose d'un emplacement privilégié et d'une accessibilité aisée.(Parking en bord de route à 20 m) Fort d'une notoriété historique, l'établissement accueille sa clientèle sur un espace intérieur de 45 couverts et une terrasse extérieure de 24 places , du lundi au dimanche les midis. Il présente une surface totale de 210m² se composant d'équipements en bon état - Une salle d'accueil avec bar - Une salle de restauration - Cuisine/ back office (livraison fonctionnelle à l'arrière du bâtiment et entrée directe en cuisine) - Une chambre froide - Sanitaires (hommes/ femmes) - Terrasse extérieure Il présente un volume d'affaires d'affaire de près de 200 000 € HT et affiche un EBE retraité de 35 000 € qui permettra de pérenniser le financement de l'opération.. Le restaurant compte un effectif de 3 personnes dont l'acquéreur n'aura pas la charge de la reprise. Le loyer y est modéré et s'élève à1 478 euros / mois et 86 euros de charges mensuelles ATOUTS ✓ Emplacement privilégié - Fort passage - Visibilité ✓ Environnement complémentaire et dynamique ✓ Rareté du produit ✓ Terrasse extérieure ✓ Capacité d'accueil -Espace de travail fonctionnel Prix : 95 000 €