Technicien.ne état des lieux
Durée de 48 heures
Référence n°06_2202598F
Objectif général : Développement des compétences
À l'issue de cette formation, vous serez capable de Mettre en œuvre les principes réglementaires qui font l'objet de la mise à disposition d'un local à usage d'habitation ou professionnel, et apprécier les responsabilités de chacun Appliquer les règles de l'art d'expertise technique du local avec les outils et constater les désordres, anomalies, dégradations, défauts Communiquer son constat d'expert en appliquant les règles normatives de l'expertise NF 50X110 avec impartialité et en respectant la déontologie des professionnels de l'immobilier Dresser une estimation financière des travaux de remise en état d'un local d'habitation Accompagner les interlocuteurs pour désamorcer un conflit généré par un constat d'états des lieux Mettre en place un plan d'action commerciale pour une activité entrepreneuriale autonome
Contenu
J1: Mettre en œuvre les principes réglementaires qui font l'objet de la mise à disposition d'un local à usage d'habitation ou professionnel, et apprécier les responsabilités de chacun Connaître Le bon état d'usage d'un bien de louage conforme aux articles du code civil Connaître les baux de location à usage d'habitation vide et meublée Maîtriser les obligations du bailleur ; du preneur à bail Contrôler les éléments documentaires du locataireJ2 : Appliquer les règles de l'art d'expertise technique du local avec les outils et constater les désordres Maîtriser les règles de l'art de l'expertise de l'habitat : méthodologie, outils, gestes techniques Repérages techniques des parties intérieures, extérieures, communes Qualifier les désordres de type malfaçons et anomalies; liés à l'usage du locataire; liés à la mise à disposition du bailleur Maîtriser les éléments de preuves par des illustrations imagéesJ3 : Communiquer son constat d'expert en appliquant les règles normatives de l'expertise NF 50X110 avec impartialité et en respectant la déontologie des professionnels de l'immobilier Respecter les règles déontologiques du professionnel de l'immobilier Mettre en œuvre le principe amiable de l'établissement d'un constat Rédiger les constats des parties à usage d'habitation, des parties non habitables mises à disposition Établir les conformités et les non-conformités règlementaires et que les réserves Restituer le rapport d'expertise aux différentes partiesJ4 : Établir une estimation financière des travaux de remise en état du local d'habitation Qualifier les constatations de saleté et salissures au regard de l'entretien et de l'hygiène du local à usage d'habitation Estimer les travaux de propreté Estimer les travaux de réfection et de remplacement au regard de la vétusté des éléments : revêtements, sols, plomberie. Estimer les travaux d'entretien des extérieurs Connaître et formaliser une grille de vétustéJ5 : Accompagner les interlocuteurs pour désamorcer un conflit généré par un constat d'états des lieux Connaître les conflits émanant d'un propriétaire et d'un locataire Connaître les sources litigieuses émanant de tierces personnes Proposer les résolutions amiables Réaliser une veille technologique, juridique dans le domaine des états des lieuxJ6 : Mettre en place un plan d'action commerciale pour une activité entrepreneuriale autonome Choisir son statut d'entreprise selon l'activité principale Créer son plan d'action commerciale, réaliser un business plan Créer son plan d'action commercialeOrganiser une mission d'expertise Contractualiser un partenariat commercial Connaître les responsabilités juridiques de l'expert indépendant
- Organisme
-
SARL Drouet expertises (DROUET EXPERTISES)
http://www.drouet-expertises.net - Lieu de la formation
- 9 rue des Colonies
http://www.drouet-expertises.net
29200 Brest
France - Type de formation
-
En centre et à distance
https://www.drouet-expertises.net/formations-expert-etats-des-lieux
Pré-requis
- Niveau d’entrée : Bac
- PRE-REQUIS : Cette formation est accessible apres validation de votre projet professionnel : Connaissances dans le domaine de la construction et de l immobilier Maitrise des outils numeriques, d une messagerie electronique, d un agenda electronique Disposer d une tablette digitale avec connexion internet en wifi LES PLUS : Mise a disposition de l utilisation d un progiciel de constat d etats des lieux pendant la duree de la formation
Financement
Pour financer cette formation, demandez un devis à l’organisme de formation et renseignez-vous sur les conditions pour bénéficier d’une aide de votre région (site du Conseil régional) ou de Pôle emploi (consultez l’article ou contacter votre conseiller).
Organisme de formation
SARL Drouet expertises (DROUET EXPERTISES)
- Adresse électronique
- drouet.expertises@outlook.com
- Site internet
- http://www.drouet-expertises.net
Référencé Qualiopi Aide Qualiopi
Cet organisme de formation est détenteur de la certification Qualiopi.
Contact et lieu de formation
Drouet Expertises - centre de formation (SARL Drouet expertises)
- Téléphone
- 0983361682
- Lieu de la formation
- 9 rue des Colonies, http://www.drouet-expertises.net, 29200 Brest, France
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