Guide technique et financier pour agent immobilier collaborant avec les Marchands de biens
Durée de 14 heures
Référence n°20_2455041F
Objectif général : Développement des compétences
Maîtriser toutes les étapes et les pièges qui mènent de l'achat à la revente d'un bien immobilier Gérer tous les aspects juridiques, financiers et techniques d'une opération marchand de biens Identifier les obligations et responsabilités du marchand de biens Connaître la fiscalité et la comptabilité des opérations marchand de biens Justifier des compétences indispensables permettant le renouvellement de la carte professionnelle.
Contenu
Tour de table Présentation Annonce du programme Recueil des attentes des participants 1-Introduction à l'activité de Marchand de biens: Définition, les caractéristiques2-Les formes juridiques: Quels statuts choisir ?3-La responsabilité, les assurances et les garanties: RCP, Assurance Multirisques habitation, la dommage ouvrage, l'assurance constructeur non réalisateur, la tous risques chantiers, la garantie décennales et la garantie biennale.4-Les éléments contractuels: Offre d'achat, le compromise de vente, les clauses de substitution, les conditions suspensives, le dépôt de garantie, le séquestre, la rescision sur lésion, l'état hypothécaire, les diagnostics, la loi carrez5-Les règles d'urbanisme: Les différentes étapes des autorisations administratives, les documents d'urbanisme, les affichages,6-Le régime de la copropriété: Les droits et les obligations, les règles de fonctionnement.7-Le financement de l'activité: Quels sont les différents moyens de financement ? crédit bancaire, crowfunding.8-La fiscalité: La T.V.A dans les opérations de Marchand de biens (Immeuble, terrain..9-Comment établir un bilan d'opération marchand de bien ? Analyse du marché et méthode financière Le code de déontologie (1 heure)La lutte contre les discriminations (1 heure) Modalités d'évaluationConclusion
- Organisme
-
ACADEMIE DES PROS
- Lieu de la formation
- Rue de la ZAMIN
Immeuble Guilaur
59160 Capinghem
France - Type de formation
-
À distance
Financement
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Organisme de formation
ACADEMIE DES PROS
- Adresse électronique
- contact@academiedespros.com
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Contact et lieu de formation
CHAON Emily (ACADEMIE DES PROS)
- Téléphone
- 0320006141
- Adresse électronique
- emily@academiedespros.com
- Lieu de la formation
- Rue de la ZAMIN, Immeuble Guilaur, 59160 Capinghem, France
Prochaine session
- 24 JUIN 2024 26 JUIN 2024
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