Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité intérieure : 36 places assises, avec bar intégré&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Terrasse très attractive : 55 places, offrant une belle visibilité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence IV incluse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ouverture: lundi au vendredi, , de 7h à 20h, service uniquement le midi&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;+ samedi (saison estivale)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Équipe actuelle : un gérant en cuisine et une salariée en salle&lt;br /&gt;Performances et potentiel :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Flux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saison&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horaires&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un duo de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;