Je vous propose sur SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) une belle brasserie de 550 m², idéalement située dans la plus grande zone d'activité tertiaire de l'EST LYONNAIS ?&lt;br /&gt; Vous disposerez de 130/140 places intérieures et de 80/100 places en terrasse privative :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement de 550 M² dispose en tout de 230 couverts pour accueillir une clientèle nombreuse et variée, avec licence III&lt;br /&gt; (Vidéos et photos complémentaires sur demande)&lt;br /&gt; Description de l'établissement :&lt;br /&gt; Établissement entièrement de plain-pied. Vous disposerez d'un grand bar d'environ 10 m de longueur pour des moments conviviaux, de 100 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'une cave à vin, d'une rôtisserie indépendante , d'une très grande cuisine entièrement équipée et aux normes, avec hottes pour une ventilation optimale.&lt;br /&gt; Équipements de qualité pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité, et des WC handicapés (entièrement aux normes pour garantir l'accessibilité à tous).&lt;br /&gt; d'une grande réserve, d'un bureau, d'un vestiaire homme/femme séparé pour le personnel, des WC homme/femme séparés pour les clients - d'une salle indépendante de 50 m² déjà sous-louée pour 950 euros HT par mois.&lt;br /&gt; - Terrasse extérieure couverte de 100 places assises pour profiter d'un cadre extérieur agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle régulière et fidèle, garantissant un chiffre d'affaires stable et prometteur.&lt;br /&gt; Un emplacement privilégié pour attirer une clientèle régulière et fidèle.&lt;br /&gt; Des équipements de qualité et aux normes pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est réalisé en 10 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6800 HT.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 630 000 euros HT.&lt;br /&gt; Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487624777.&lt;br /&gt; Mandat : 441635.&lt;br /&gt; Adhérent FNAIM : pour vous accompagnerre projet (estimation, vente, recherche, visite)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 356&nbsp;000&nbsp;&euro;