À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N1 HYPERCENTRE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité rare sur Troyes.&lt;br&gt;Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.&lt;br&gt;L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.&lt;br&gt;Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Clientèle fidèle et régulière&lt;br&gt; - Affaire de forte notoriété locale&lt;br&gt; - Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle&lt;br&gt; - Capacité importante intérieure + extérieure&lt;br&gt; - Emplacement stratégique cœur de ville&lt;br&gt; - Nombreux stationnements à proximité immédiate&lt;br&gt; - Flux constant piétons et véhicules&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 379&nbsp;000&nbsp;&euro;