Centre ville d'Alençon, à céder (cause retraite) fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse. L'établissement, aux abords d'une place très passante et commerçante reçoit du lundi au samedi midi une clientèle fidèle de quartier mais aussi de passage en salle et sur la petite terrasse extérieure. Un logement (bail en cours) complète sur deux niveaux le lieu d'exploitation. Au dessus du séjour et de la cuisine ouverte trois chambres et une salle de douche. Une cave, sous toute la surface de la bâtisse, abrite la "réserve", le "groupe froid" (récent) ainsi que la chaudière (gaz de ville ).&lt;br /&gt; UN COMMERCE "SAIN" IDEAL POUR COUPLE DYNAMIQUE.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 257 500 € HT + 51 500 € TVA, soit 309 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 48 000 € TVA, soit 288 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (7.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Pascal DAUVERGNE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983<BR>Prix : 257&nbsp;500&nbsp;&euro;