Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de restauration sur place et à emporter, situé dans le centre-ville de Bayonne, dans une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'un excellent flux piéton et d'une bonne notoriété.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cet établissement, en excellent état général, a été parfaitement entretenu et répond à l'ensemble des normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Il constitue un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans aucuns travaux à prévoir.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;D'une surface totale d'environ 74 m², le restaurant dispose d'une salle accueillante pouvant recevoir environ 29 couverts, complétée par une terrasse d'environ 10 places, très appréciée de la clientèle locale et touristique. L'agencement est particulièrement fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration du midi et du soir, tout en offrant une forte capacité de développement en vente à emporter ou au comptoir, segment en pleine croissance.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;La cuisine ouverte sur la salle, équipée de matériel professionnel de qualité, favorise une organisation fluide et une excellente lisibilité de l'offre pour la clientèle. L'ensemble du mobilier et des équipements permet une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'établissement est situé dans un immeuble récemment rénové, apportant une touche de modernité tout en respectant le cachet architectural typiquement bayonnais, un véritable atout pour l'image du commerce.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un bail commercial neuf sera rédigé pour le futur exploitant, offrant une base saine et sécurisée pour le développement de l'activité.&lt;br/&gt; L'exploitation actuelle se fait sur une ouverture de 5 jours par semaine, laissant entrevoir un potentiel de progression.&lt;br/&gt; Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant ainsi la reprise et la gestion pour le futur acquéreur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un emplacement du centre-ville de Bayonne.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de Vente : 132 480 € (FAI)&lt;br/&gt;Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence n2181&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n2181&lt;br/&gt;<BR>Prix : 132&nbsp;480&nbsp;&euro;