Située sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi. Cet établissement à taille humaine bénéficie d'une clientèle fidèle constituée essentiellement depersonnes actives venant se restaurer le midi, tout en offrant de réelles perspectives de développement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;D'une surface exploitable d'environ 62 m², la salle peut accueillir confortablement 20 couverts dans un cadre chaleureux. Une terrasse de 24 m², parfaitement aménagée, complète l'ensemble et offre 16 places assises supplémentaires.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'environnement est porteur : le restaurant est entouré à la fois d'entreprises, générant un flux régulier de clients le midi, mais aussi de nombreuses habitations, offrant un fort potentiel pour développer une activité de restauration à emporter le soir, actuellement non exploitée. Par ailleurs, l'emplacement est parfaitement adapté pour mettre en place un service de livraison sur Anglet, répondant à une demande croissante.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'établissement dispose d'une Licence Restaurant et d'une cuisine fonctionnelle, équipée et parfaitement entretenue : extraction, plancha, friteuse, plan de travail et timbre réfrigéré, double armoire positive, etc. Cet outil de travail complet permet de maintenir une activité immédiate.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;À ce jour, le chiffre d'affaires est réalisé uniquement sur le service du midi, ce qui laisse entrevoir une marge de progression grâce à la diversification possible :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - développement d'une offre traiteur, absente du secteur mais très complémentaire de l'offre commerciale existante (boucher, caviste, primeur),&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - extension des plages horaires, notamment en soirée,&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - mise en place de la vente à emporter et de la livraison,&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cette affaire est idéale pour une personne seule, éventuellement accompagnée d'un(e) salarié(e) au service. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, permettant une reprise simple et rapide.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer Mensuel : 920 € HT-HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de Vente : 65 200 € (FAI)&lt;br/&gt;Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence n2087&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 65&nbsp;200&nbsp;&euro;