A VENDRE - Fonds de Commerce Bar/Brasserie avec Appartement - Paris 17ᵉ Emplacement recherché - Quartier dynamique et commerçant L'Agence vous propose cette brasserie de caractère située dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé bénéficiantd'une clientèle mixte (habitués, touristes, professionnels). Sa situation idéale, à proximité immédiate de nombreux hôtels, bureaux et d'une rue commerçante, en fait une adresse à fort potentiel. Surface totale hors logement : 200 m² Capacité : 60 couverts en salle Cuisine fonctionnelle avec grande réserve, chambre froide, vestiaire, double sanitaires Appartement de 3 pièces à l'étage d'environ 45 m² - idéal pour un logement de fonction ou du personnel Loyer mensuel : 2 781 € TTC Atouts majeurs : Établissement bien entretenu, prêt à travailler Belle visibilité (affaire d'angle) Énorme potentiel de développement (terrasse possible, ouverture en continu, etc.) Le coup de cœur de l'agence - Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un fonds solide dans un secteur porteur. Prix : 446 000 €