Situé en plein cœur de la station balnéaire de Valras-Plage, ce restaurant-pizzéria, en activité depuis 1975, représente une opportunité unique pour les investisseurs et restaurateurs. Points forts : o Emplacement de choix à proximité immédiate de la plage et des zones touristiques, avec un fort passage piéton. o Grande terrasse privative de 164 m² pouvant être exploitée sur trois services en haute saison. o Rénovation complète effectuée en 2020, garantissant un cadre moderne et fonctionnel - zéro travaux à prévoir. o Surface de 145 m² pour la salle de restauration, le bar, et une cuisine entièrement équipée, prête à fonctionner. o Bail commercial en place, offrant un cadre sécurisé pour l'exploitation de l'activité o Licence III à obtenir, permettant l'exploitation de la partie bar. Fort potentiel de développement encore possible pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant capitaliser sur une activité rentable dans un lieu prisé, avec des possibilités de croissance substantielles pour l'exploitant. Valras-Plage : Cette charmante station balnéaire de l'Hérault, située à seulement 15 km de Béziers, attire chaque année des milliers de visiteurs, principalement en haute saison. Reconnue pour ses plages de sable fin et son cadre familial, Valras-Plage séduit une clientèle locale et touristique en quête de détente et de loisirs. Le secteur est idéal pour les professionnels du tourisme et de la restauration, avec une forte demande durant la saison estivale et une vie locale dynamique toute l'année. Et si cette affaire méritait qu'on en parle tout simplement ensemble ? Contactez-moi dès maintenant et découvrez comment faire de ce bien un moteur de rentabilité ! Cette annonce référence 297447 vous est présentée par votre agent commercial AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89 28. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 354 000 €