Philippe LEVY vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale de Metz-Augny, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de l'agglomération.&lt;br /&gt; L'établissement offre 432 m² parfaitement agencés, une capacité actuelle de 130 couverts, une belle terrasse, un matériel complet, de grande qualité et un état général irréprochable : aucune reprise, aucun travaux, aucune mauvaise surprise.&lt;br /&gt; C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface totale : 432 m²&lt;br /&gt; - Capacité : 130 couverts&lt;br /&gt; - Terrasse privée : 50 couverts&lt;br /&gt; - Superbe établissement sans aucun travaux&lt;br /&gt; - Cuisine et matériel pro récents&lt;br /&gt; - Décoration et agencement modernes&lt;br /&gt; - Parking clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer et charges :&lt;br /&gt; - 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois)&lt;br /&gt; - Charges : 250 euros HT/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 279 000 euros , honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf 430 392. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 279&nbsp;000&nbsp;&euro;