NEUILLY-SUR-SEINE – RESTAURANT / PIZZERIA – LICENCE IV – TERRASSE ENSOLEILLÉE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement premium, visibilité exceptionnelle !&lt;br&gt;&lt;br&gt; vous propose à la cession ce magnifique restaurant/pizzeria situé à Neuilly-sur-Seine, sur un axe très passant et à forte visibilité.&lt;br&gt;L’établissement, entièrement rénové et aménagé avec goût, offre une belle terrasse plein sud, une licence IV, et un agencement idéal pour une exploitation immédiate.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;Superficie totale : 155 m²&lt;br&gt;Rez-de-chaussée : 115 m²&lt;br&gt;Cave : 40 m²&lt;br&gt;Capacité : 54 couverts en salle + 16 places en terrasse&lt;br&gt;Cuisine professionnelle avec extraction 350&lt;br&gt;Grand comptoir d’accueil&lt;br&gt;Bail neuf (2024)&lt;br&gt;Loyer : 3 750 € / mois&lt;br&gt;Charges : 200 € / mois&lt;br&gt;Chiffre d’affaires 2025 : 467 000 €&lt;br&gt;Chiffre d’affaires 2024 : 460 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de cession : 522 000 € (FAI)&lt;br&gt;L’avis de l’agent :&lt;br&gt;Ce restaurant est un véritable outil de travail, prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme, il séduit une clientèle fidèle et aisée.&lt;br&gt;Grâce à sa licence IV, son emplacement stratégique et sa cuisine fonctionnelle, l’établissement peut aisément conserver son activité actuelle de pizzeria ou évoluer vers un autre concept culinaire : brasserie, bistrot chic ou restauration semi-gastronomique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.&lt;br&gt;Découvrez plus de 700 établissements à vendre sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 487&nbsp;000&nbsp;&euro;