Bar - Restaurant - Brasserie Plein Centre-ville Thônes Proche La Clusaz / Le Grand-Bornand I 84m2&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre : Fonds de commerce en activité de Bar - Café - Brasserie - Restaurant et vente à emporter, idéalement situé en emplacement n1 au cœur du centre-ville de Thônes (74230).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thônes, charmante petite ville de montagne qui séduit immédiatement par son authenticité, son cadre naturel exceptionnel, son dynamisme, réputée comme la capitale mondiale du reblochon.&lt;br /&gt; Situation géographique privilégiée, au cœur du massif des Aravis, à seulement 20 minutes d'Annecy et à quelques minutes des stations réputées de La Clusaz et du Grand-Bornand. Thônes constitue un point de passage stratégique entre Annecy et les stations, bénéficiant d'une activité touristique 4 saisons (ski, randonnée, VTT, cyclisme, activités Outdoor).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement se trouve à proximité immédiate de l'église, du marché et des commerces du quotidien (presse, tabac, boutiques...), garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une salle de restauration lumineuse de 49 m² avec bar rénové pour environ 30 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée située en sous-sol, de deux sanitaires avec coin lave-mains et de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une terrasse extérieure exploitable toute l'année et extensible aux beaux jours de 50m2 environ offre une capacité de 60 places assises.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente avec tout le mobilier et l'équipement (tables, chaises, matériel de cuisine, etc.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire clé en main à SAISIR RAPIDEMENT !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations complémentaires et dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n893699579.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 220&nbsp;000&nbsp;&euro;