- David Aittaleb ( ) vous propose : ** À VENDRE - FONDS DE COMMERCE ** BAR ** RESTAURANT ** LICENCE IV ** Emplacement N1 - Angle de rue, quartier en plein renouveau !*** Licence IV - PMU & Jeux autorisés (Rapido, etc.) *** Très bonne visibilité - Parking & transports à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un établissement avec terrasse , situé à l'angle d'une rue très passante, dans un quartier en pleine restructuration, avec un fort potentiel de développement.Le fonds de commerce comprend : Licence IV incluse - Clientèle fidélisée et bon achalandage - Droit au bail ( bail commercial 3/6/9, renouvelé tacitement le 1er janvier 2024 ) - Agencements et installations professionnels - Mobilier, matériel de cuisine et de salle, marchandises en stock - faible loyer. Surfaces détaillées , / Salle de restaurant, bar et sanitaires : 123 m ² env. / Cuisine professionnelle équipée : 18 m ² / Cave-réserve en sous-sol avec monte-charge : 56 m ² / Studio attenant et indépendant inclus : 17 m ² ( logement ou bureau ) . Terrasse ( 20 places assises ) Salle de restaurant ( 50 places env. ) Affaire actuellement tenue partiellement, pour cause de double activité - très gros potentiel à développer (horaires, offres complémentaires, animations.). Prix négociable raisonnablement, selon profil et projet , contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb (ID 10308), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 537429490 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 416 000 €