Je vous propose ce tabac presse mis à la vente par sa propriétaire pour cause de départ à la retraite. Il se situe sur la couronne de Clermont-FD Auvergne métropole à moins de 10 KM de Riom.  Voici ses principaux arguments :  - Activité ouverte tous les jours du lundi au samedi de 6h45à 19h - Fermeture le dimanche, jours fériés et ¾ semaines de Congés annuels  - Surface commerciale de 33 M2 et 26 M2 de réserve et bureau - Affaire pour une personne + mi-temps afin de permettre de s'aménager des temps de repos et de la souplesse dans l'organisation  - Affaire saine avec un environnement agréable  - Commissions nettes 111 000€  - Vente marchandises 66 000€  - EBE moyen 70000€ - Loyer annuel 12000€ soit 1000€ mensuel - Possibilité d'acquérir les murs (ce qui peut optimiser considérablement votre investissement)  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique....)  N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.  Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 239 000 €