Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar, restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité de la place du 30 octobre à Dijon.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé à proximité d'administrations et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, vous aurez à disposition :&lt;br /&gt; - une salle de 100 M² pouvant accueillir 50 couverts,&lt;br /&gt; - une terrasse (pour la belle saison) de 16 places,&lt;br /&gt; - une licence IV,&lt;br /&gt; - une cuisine d'environ 20 M²&lt;br /&gt; - une cave de 50 M²&lt;br /&gt; - sanitaires aux normes PMR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle variée et qualitative : nombreux employés du tertiaire + résidents&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les locaux sont biens agencés et en parfait état.&lt;br /&gt; Salles de restaurant très agréables.&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité de reprendre ou non du personnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1 745 euros/mois charges et foncier inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement moderne climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation !&lt;br /&gt; Stationnement facile.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel en bon état et entretenu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement ce restaurant est ouvert les midis en semaine et les soirs en fin de semaine.&lt;br /&gt; Fermeture le dimanche + 4 semaines /an.&lt;br /&gt; Cuisine traditionnelle bistronomique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 182.400 euros, honoraires inclus de 12.500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 169.900 euros net vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 429268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 182&nbsp;400&nbsp;&euro;