Fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur à La Charité sur Loire .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A 2h de Paris, bordé par l'autoroute A77, situé en plein cœur du centre ville historique de La Charité sur Loire, charmante commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne Franche Comté, commune connue pour son patrimoine historique et architectural remarquable avec des monuments tels que l'église Saint Martin, l'abbatiale Saint Maurice et les remparts de la ville, avec près de 6000 habitants.&lt;br /&gt; Cette richesse attire de nombreux visiteurs chaque année, offrant ainsi une clientèle fidèle et touristique pour un établissement de restauration.&lt;br /&gt; Nous vous présentons ainsi l'opportunité de reprise d'une magnifique affaire, un fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur sur cette belle commune de La Charité sur Loire.&lt;br /&gt; Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence IV.&lt;br /&gt; Fonds de commerce de restauration idéalement placé en cœur de ville, avec facilité de stationnement, qui dispose autour d'une vie commerciale dynamique, avec une variété de commerce et de services pour répondre aux besoins de la population locale et des touristes.&lt;br /&gt; D'une superficie totale de près de 80m², sur 3 espaces de salles, 39m² sur la salle Bar, 17 et 22m² sur les 2 autres pour un total de 60 couverts à l'intérieur et un droit de terrasse extérieure de 60 couverts en plus.&lt;br /&gt; Cette brasserie offre également une cuisine entièrement équipée de 14m², un espace plonge de 9m², un espace réserve réfrigérée de 11m² et un espace sanitaire wc côté salle de bar.&lt;br /&gt; Bar, brasserie reconnue, avec esprit de la chaîne locale et du 'fait maison'.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer avantageux de 7 980.00 € HT à l'année.&lt;br /&gt; La surface totale du local est d'environ 120m², il bénéficie d'un double vitrage en vitrine et d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air, climatisations réversibles.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles.&lt;br /&gt; Le restaurant est ouvert actuellement du mardi au samedi le midi et vendredi et samedi soir. Fermé le dimanche et le lundi.&lt;br /&gt; Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite.&lt;br /&gt; Le plus:&lt;br /&gt; La qualité générale du bien: Son coin de centre ville tranquille, proche des stationnements et des autres commerces, son aménagement intérieur avec ses 3 espaces de salles, sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite à la reprise car tout équipé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Photos supplémentaires disponibles sur &gt; Nos conseillers &gt; Olivier FRESLON&lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéale pour un investissement, ce fonds de commerce est une belle opportunité, une belle affaire à saisir!!!&lt;br /&gt; A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 312958 vous est présentée par votre agent commercial OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416 .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 270 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;