À VENDRE – Fonds de commerce Bar&lt;br&gt; - Restaurant Routier, idéalement situé sur l'axe Auxerre&lt;br&gt; - Troyes ! • Local de 164 m², très bien implanté avec un fort potentiel de développement 45 places en salle et 45 places en terrasse. • Parking poids lourds : capacité pour une trentaine de camions, avec projet municipal de parking • Horaires actuels : ouverture du lundi au vendredi de 5h30 à 14h et de 17h30 à 22h ; possibilité d'élargir l'amplitude horaire pour booster le CA • Opportunités de développement commercial : mise en place de FDJ, PMU, Tabac, et Presse, pour dynamiser vos ventes Reprise d'une serveuse et d'un cuisinier à mi-temps. Bail communal Loyer : 11760 € HT/an EBER : 69500 € Prix vente (HI) : 209 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir dans un établissement à fort potentiel et dynamique ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.<BR>Prix : 209&nbsp;000&nbsp;&euro;