FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A TROYES.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Impossible de passer à côté.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Implanté sur un axe ultra fréquenté de Troyes, à deux pas de la gare SNCF et des transports, ce restaurant capte naturellement un flux continu de clients. Visibilité maximale, stationnement immédiat, environnement vivant : ici, tout est réuni pour performer.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dès l’entrée, le potentiel saute aux yeux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local commercial d’environ 100 m² offre une configuration idéale :&lt;br&gt;Un espace bar accueillant&lt;br&gt;Une cuisine opérationnelle&lt;br&gt;Deux belles salles de restauration à l’ambiance chaleureuse&lt;br&gt;Une terrasse extérieure sur rue, véritable aimant à clientèle&lt;br&gt;Cerise sur le gâteau : un four à bois déjà en place, prêt à être relancé pour donner une identité forte à votre concept (cuisine traditionnelle, pizzeria, bistronomie…).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au-dessus un appartement de fonction de 100 m² complète parfaitement l’ensemble. Confort de vie + optimisation des charges : un combo gagnant pour un exploitant.&lt;br&gt;Pourquoi c’est une opportunité rare ?&lt;br&gt;Parce que ce type d’emplacement, avec autant de visibilité et de potentiel, ne reste jamais longtemps sur le marché.&lt;br&gt;Idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant créer une adresse incontournable à Troyes.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;