Bar-Brasserie d'exception dans le 18e arrondissement de Paris&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un bar-brasserie entièrement rénové, idéalement situé dans le dynamique 18e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 90 mètres carrés au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement de 52 mètres carrés, fait un total de 210 m² d'espace exploitable, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos futurs clients.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;&lt;br&gt;-Superficie totale : 210 m² (90 m² d'espace commercial + 52 m² d'appartement + 90 m² de réserve)&lt;br&gt;-Réserve : 90 m²&lt;br&gt;-Terrasse : Belle terrasse avec une capacité de 50 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées&lt;br&gt;-Extraction : Lieu de restauration aux normes avec extraction&lt;br&gt;-Loyer mensuel : 3 533 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants du quartier et les visiteurs. La rénovation récente garantit un cadre élégant, propice à la détente et à la convivialité, tout en offrant un fort potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous Rachel Ternoir &lt;br&gt; le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris&lt;br&gt;Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 798&nbsp;000&nbsp;&euro;