Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar - restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main dans un lieu touristique réputé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Local spacieux et équipé :Belle Cuisine, matériel en bon état et salle rénovée accueillant 50 places assises.&lt;br /&gt; - Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité commerces, lieux touristiques).&lt;br /&gt; - Exploitation immédiate :Activité rentable avec un excellent potentiel de développement.&lt;br /&gt; - licence IV&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Très grande terrasse extérieure, bien située pouvant accueillir près de 100 personnes.&lt;br /&gt; - zone touristique, parking à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements complémentaires :&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires annuel :950 000 €&lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 3122 € + 561 € charges&lt;br /&gt; - Taxe foncière : 1049 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Type de cuisine actuelle :Cuisine traditionnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'étendre l'activité vers Crêperie, Glacier.&lt;br /&gt; Belle affaire avec excellente rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.896494<BR>Prix : 739&nbsp;200&nbsp;&euro;