&lt;p&gt;Opportunité rare pour un professionnel du secteur : bar tabac en parfait état, situé dans un secteur dynamique et très passant, à proximité immédiate de Lille.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Surface : 70 m², 40 places assises à l’intérieur, ensoleillé toute la journée&lt;br /&gt;Affaire saine avec EBE attractif&lt;br /&gt;Libre brasseur, offrant de belles marges supplémentaires&lt;br /&gt;Clientèle fidèle et qualitative&lt;br /&gt;Conditions financières avantageuses : faible loyer et logement de fonction inclus&lt;br /&gt;Horaires : ouvert du mercredi au lundi, avec 5 semaines de congés en août&lt;br /&gt;Cette affaire combine visibilité, confort d’exploitation et potentiel de développement, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s’implanter sur un marché stable avec un flux de clientèle de qualité.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Contact sur demande pour dossier complet.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 249&nbsp;320&nbsp;&euro;