- Fatma Boyaci ( ) vous propose : À vendre - Fonds de commerce à Vitry-sur-Seine - Local commercial 11 m² environ avec terrasse - Idéal restauration froide / vente à emporterNous vous proposons à la vente un fonds de commerce exploité dans un charmant local commercial de 11 m² environ, situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, dans une zone à fort passage piéton. Ce bien représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de restauration légère ou de vente à emporter dans un espace optimisé, pratique et bien placé.Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration froide : salad bar, poké bowls, jus frais, snacking sain, coffee shop sans cuisson, etc. Aucune extraction n'est présente, ce qui le rend conforme uniquement pour des activités sans cuisson sur place.L'espace a été pensé pour une exploitation fonctionnelle et rapide, avec une façade de 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité et un contact direct avec la clientèle. Un droit de mini terrasse vient compléter le bien, permettant d'installer quelques tables ou assises à l'extérieur : un vrai atout pour attirer les passants et fidéliser une clientèle de proximité.Le loyer mensuel est de seulement 525 €, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur pour se lancer à moindre coût tout en profitant d'une adresse bien placée.Points clés :-Superficie : 11 m² environ-Façade de 3 mètres-Droit de mini terrasse-Loyer attractif : 525 €/mois-Sans extraction (activités sans cuisson uniquement)-Bonne visibilité locale et flux piéton régulierUne belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet de restauration rapide, saine et moderne.Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci (ID 85772), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 939374054 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 29 500 €