À céder, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une exploitation de plus de 30 ans, reconnu pour la qualité de ses prestations et disposant d'une clientèle fidèle. Cette cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local commercial développe une surface d'environ 30 m² dédiée à l'espace de vente. Il est complété par un sous-sol d'environ 50 m², accessible directement depuis le magasin, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, la préparation ou l'organisation de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien comprend également des toilettes situées dans la cour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial de type 3/6/9, autorisant tous commerces à l'exception de la restauration nécessitant une extraction et générant des nuisances olfactives.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le loyer s'élève à 2 000 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles d'environ 100 €, permettant une gestion maîtrisée des coûts d'exploitation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 154 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec une clientèle existante et un emplacement fonctionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 326931 vous est présentée par votre agent commercial LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 154 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;